¿Finalizan los arrendamientos comerciales con una ejecución hipotecaria?
En el tráfico jurídico es habitual encontrar situaciones en las cuales un inversor adquiere un inmueble con la intención de destinarlo al arrendamiento, financiando dicha adquisición a través de un préstamo hipotecario. En una situación como la anterior, el eventual arrendatario o arrendatarios han de evaluar el riesgo de que el arrendador incumpla con las […]
Podcast | Rebaja de alquileres de local por el COVID: ¿cómo lo están resolviendo los juzgados?
En este breve podcast quiero apuntar unas líneas muy básicas sobre las rebajas en los alquileres que los arrendatarios de locales y oficinas están obteniendo en los Juzgados. Es indudable que la crisis del COVID está afectando a todo y a todos. También, por supuesto, a los arrendamientos. El cierre total o parcial de negocios, […]
El decreto ‘justiciero’ de alquileres
La reciente aprobación por parte de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña del Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados, supone una nueva aportación al embrollo jurídico que ha venido a añadirse a la desgracia inconmensurable del Covid. En el […]
Los arrendamientos del día siguiente
Uno de los principales misterios del tiempo posterior a la pandemia (de ese largo día siguiente que acaba de despuntar) es cómo se retomará la actividad comercial y empresarial. ¿Será la vida de las oficinas, de los locales y de los edificios, la misma que antes? Y si, como parece, la respuesta es negativa, ¿cómo […]
Medidas frente al COVID-19: análisis actualizado con las últimas novedades legislativas
El 30 de enero de 2020, la Organización Mundial de la Salud (OMS) declaró el COVID-19 una emergencia de salud pública de importancia internacional. Como consecuencia del agravamiento de esta crisis, España, entre otros Estados, ha adoptado determinadas medidas que restringen la libre circulación de sus ciudadanos, limitando o restringiendo la entrada de viajeros procedentes […]
COVID-19: Medidas complementarias y modificaciones al RDL 8/2020
1. Introducción El 30 de enero de 2020, la Organización Mundial de la Salud (OMS) declaró el COVID-19 una emergencia de salud pública de importancia internacional. Como consecuencia del agravamiento de esta crisis, España, entre otros Estados, ha adoptado determinadas medidas que restringen la libre circulación de sus ciudadanos, limitando o restringiendo la entrada de […]
Medidas adoptadas en España en diferentes ámbitos a consecuencia de la crisis del Covid-19
Descargue el documento en PDF aquí 1. Introducción El 30 de enero de 2020, la Organización Mundial de la Salud (OMS) declaró el COVID-19 una emergencia de salud pública de importancia internacional. Como consecuencia del agravamiento de esta crisis, España, entre otros Estados, ha adoptado determinadas medidas que restringen la libre circulación de sus ciudadanos, […]
Videopost: ¿Impacta verdaderamente el nuevo régimen de vencimiento anticipado en las operaciones de compraventa de NPLs?
La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, en vigor desde el pasado 16 de junio, llevó a cabo una gran reforma del régimen legal que hasta el momento se aplicaba a los préstamos o créditos, principalmente los garantizados con hipoteca, e introdujo un nuevo régimen de vencimiento anticipado. Podría pensarse, en principio, que este […]
Araoz & Rueda completa una de las mayores transacciones del año en el segmento logístico
Araoz & Rueda ha asesorado a la sociedad de gestión e inversión inmobiliaria Kefren Capital Real Estate (KCRE) que junto a Brunswick Real Estate y Grosvenor Group han vendido un total de cuatro naves a la multinacional inmobiliaria Prologis (asesorada por Clifford Chance) y la quinta al fondo de inversión Blackstone (asesorado por Ramón y […]
Chambers Europe Guide 2026 – Inmobiliario
