El Supremo tumba el Registro Único de Arrendamientos Turísticos: crónica de un fracaso regulatorio anunciado
El pasado 19 de mayo de 2026, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo dictó la Sentencia 620/2026, que anula los preceptos principales del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, regulador del Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración (NRUA). El fallo llega después de meses de una turbulencia regulatoria en el sector […]
Chambers Europe 2026
El prestigioso directorio legal Chambers and Partners acaba de publicar los resultados de sus rankings en la guía Chambers Europe 2026, incluyendo a Araoz & Rueda como una de las principales firmas legales en España. En esta edición hemos obtenido una destacada presencia con 6 áreas recomendadas, de las cuales tres han sido clasificadas en los […]
Resolución de compraventa y anotaciones de embargo: el Pleno del Tribunal Supremo clarifica las reglas del juego
El pasado 21 de enero de 2026, el Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó la Sentencia 47/2026, que zanja una cuestión práctica de enorme relevancia para operadores del sector inmobiliario. La resolución aborda una cuestión crítica para la seguridad jurídica de las transacciones: qué ocurre con las cargas que se […]
Una nueva amenaza para la inversión inmobiliaria en Cataluña: el derecho de tanteo administrativo
El pasado 25 de febrero, la Generalitat de Cataluña aprobó el Decreto ley 2/2025, por el que se adoptan medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo. Pasados unos meses desde la entrada en vigor de la norma, podemos analizar los efectos prácticos de su aplicación: si bien la norma se presenta como una herramienta […]
De la regulación al colapso: la nueva orden ministerial y el bloqueo del alquiler de corta duración
El 23 de junio de 2025 se publicó en el BOE la Orden VAU/653/2025, de 19 de junio (la “Orden Ministerial”), que establece los plazos y el modelo para la transmisión de datos por parte de las plataformas en línea de alquiler de corta duración a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, en desarrollo del […]
Legal 500 EMEA 2025
El prestigioso directorio legal Legal 500 acaba de publicar los resultados de sus rankings en la guía Legal 500 Europe, Middle East and Africa (EMEA) 2025, incluyendo a Araoz & Rueda como una de las principales firmas legales en España. En esta edición hemos obtenido una destacada presencia con 7 áreas recomendadas y 10 socios […]
Chambers Europe 2025
El prestigioso directorio legal Chambers and Partners acaba de publicar los resultados de sus rankings en la guía Chambers Europe 2025, incluyendo a Araoz & Rueda como una de las principales firmas legales en España. En esta edición hemos obtenido una destacada presencia con 9 áreas recomendadas, de las cuales tres han sido clasificadas en los […]
Alquileres de corta duración: ¿Un impulso o un obstáculo para el mercado?
El 24 de diciembre de 2024 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios […]
Prohibición de adquirir pisos para uso no habitual: ¿la última frontera de la política de vivienda?
La adaptación de la legislación autonómica y local a la nueva ley puede ser compleja y llevar tiempo, y puede haber insuficiencia de recursos financieros y administrativos El pasado 18 de septiembre, el grupo parlamentario Sumar presentaba una Proposición No de Ley ante la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana en la que, entre otras cuestiones, instaba a modificar […]