¿Finalizan los arrendamientos comerciales con una ejecución hipotecaria?
En el tráfico jurídico es habitual encontrar situaciones en las cuales un inversor adquiere un inmueble con la intención de destinarlo al arrendamiento, financiando dicha adquisición a través de un préstamo hipotecario. En una situación como la anterior, el eventual arrendatario o arrendatarios han de evaluar el riesgo de que el arrendador incumpla con las […]
Posibilidad de reclamar a la Administración por falta de emisión de declaración de impacto ambiental en plazo
Este 25 de enero de 2023, expira el plazo para el cumplimiento del hito segundo del artículo 1.b) del Real Decreto-ley 23/2020, de 23 de junio, por el que se aprueban medidas en materia de energía y en otros ámbitos para la reactivación económica (“RD 23/2020”), esto es, la obtención por parte de los promotores de […]
El impacto regulatorio del reglamento MICA en el ámbito de las ICOs (Initial Coin Offering)
El pasado 5 de octubre de 2022 el Consejo Europeo publicó el texto final de la propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a los mercados de criptoactivos y por el que se modifica la Directiva (UE) 2019/1937 (también conocido como Reglamento MiCA – siglas en inglés de Market in Crypto Assets), […]
Tratamiento fiscal del carried interest a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en España
El Congreso de los Diputados ha aprobado el 1 de diciembre de 2022 el Proyecto de Ley de fomento del ecosistema de las empresas emergentes, también conocida como «Ley de Start-ups». El objetivo principal de esta Ley es establecer un marco normativo específico para fomentar la creación y crecimiento de las start-ups. Previsiblemente se publicará […]
Cuando pagas el agua a precio de gas
Últimamente, el precio de la energía eléctrica y su configuración en el mercado mayorista diario (“pool”) se encuentra en el centro de debate. Los elevados precios del gas han puesto de relieve las deficiencias del mecanismo de fijación de precios del pool. El mecanismo de fijación de precios de compra-venta de energía eléctrica en el […]
Posible modificación relevante en el régimen de consolidación fiscal
El pasado 10 de noviembre se publicó el texto de Enmiendas del PSOE y Unidas Podemos a la Proposición de Ley para el establecimiento de gravámenes temporales energéticos y de entidades de crédito y establecimientos financieros de crédito. Entre otras muchas, los partidos propusieron una medida que impactaría directamente sobre los grupos que tributan bajo […]
Sector energético en España: oportunidades y crisis
El sector energético ha sido uno de los más activos y atractivos de España en los últimos años. Sin embargo, ha entrado en crisis debido a un cóctel complicado: (i) el impacto de la guerra en Ucrania; (ii) la subida de la inflación; (iii) el empeoramiento de las condiciones de financiación; (iv) la subida del […]
NDA y protección del secreto empresarial en el marco de operaciones de compraventa
Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 15ª) número 853 de 20 de mayo de 2022: Non Disclosure Agreements y concepto de secreto empresarial en el marco de operaciones de compraventa de empresas. En las operaciones mercantiles, es más que habitual, antes de iniciar la negociación e intercambiar información, que las partes suscriban un […]
Claves del nuevo Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas y de las modificaciones en el Impuesto sobre el Patrimonio
El pasado 10 de noviembre se ha hecho público el texto de Enmiendas del PSOE y de Unidas Podemos a la Proposición de Ley para el establecimiento de gravámenes temporales energético y de entidades de crédito y establecimientos financieros de crédito. El PSOE y Unidas Podemos, además de proponer modificaciones normativas, introducen la creación del […]
Infraestructuras compartidas para la evacuación de la energía: ¿qué figura jurídica es más habitual?
En el sector de las energías renovables, es frecuente suscribir pactos de socios con los promotores con los que se van a compartir los gastos y costes derivados del desarrollo, construcción, operación y mantenimiento de las infraestructuras comunes. Hablamos de infraestructuras necesarias para evacuar la energía eléctrica generada por las instalaciones privativas de cada socio, […]