¿Finalizan los arrendamientos comerciales con una ejecución hipotecaria?
En el tráfico jurídico es habitual encontrar situaciones en las cuales un inversor adquiere un inmue...
Contamos con un equipo de abogados experto en distintas áreas de ejercicio capaz de ofrecer un asesoramiento integral a las partes que pueden verse afectadas por la eventual situación de crisis económica de una sociedad.
Asesoramos en todo tipo de reestructuraciones/situaciones de pre-insolvencia, incluyendo:
Asimismo, asesoramos en procedimientos concursales, incluyendo:
La situación de pre-insolvencia o insolvencia de una sociedad pone en marcha un complejo y delicado engranaje legal que requiere de la estrecha colaboración de profesionales de distintas áreas complementarias entre sí, como bancario y financiero/reestructuraciones, inmobiliario, laboral y fiscal.
Asesoramos regularmente en operaciones de reestructuración de deuda (pre-concursal y concursal), incluida la redacción y negociación de acuerdos de refinanciación, posteriormente homologados judicialmente, o susceptibles de ser homologados y acuerdos de financiación de dinero nuevo por parte de entidades financieras o fondos de private equity o deuda. Recientemente hemos asesorado en la negociación de instrumentos de financiación suscritos por entidades financieras al amparo Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19 (o cualquier otra norma o resolución que lo desarrolle, modifique o sustituya) garantizados mediante aval concedido por el Instituto de Crédito Oficial.
Contamos con una práctica consolidada que comprende desde el asesoramiento a empresas inmobiliarias, centros comerciales y sociedades hoteleras, a la adquisición de suelo y su posterior desarrollo, incluyendo la adquisición de activos en el seno de procesos concursales y la renegociación de arrendamientos en favor de sociedades en situación pre-concursal. Igualmente, en el contexto de la nueva situación generada por el COVID-19, asesoramos a arrendatarios que puedan acogerse al Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo, en la solicitud de moratorias en el pago de la renta y en la consiguiente negociación con los arrendadores, y en general en procesos de renegociación de contratos de arrendamiento afectados por el estado de alarma y la alteración de la situación económica y comercial.
Asesoramos en la modificación sustancial de condiciones de trabajo y de suspensión o extinción colectiva de las correspondientes relaciones contractuales, participando en todas las fases de los distintos expedientes, incluida la negociación con los representantes legales de los trabajadores. Asimismo, como consecuencia de la pandemia derivada del COVID-19, asesoramos en ERTE´s por causas de fuerza mayor y por causas ETOP (económicas, técnicas, organizativas y de la producción), con especial atención a toda la regulación de normas legales que están apareciendo y su adaptación a las necesidades de los clientes en diversos ámbitos de actuación empresarial.
La relación con Hacienda de la empresa (y de sus administradores) en fase pre-concursal y concursal resulta clave. Hacienda no es un acreedor cualquiera y el crédito tributario goza de privilegio especial. Existen numerosas incidencias, en particular en el IVA y en los procedimientos de recaudación tributaria, cuando una empresa entra en dificultades. Asimismo, la responsabilidad de los administradores también debe ser objeto de especial análisis y cautelas. Nuestro departamento fiscal cuenta con dilatada experiencia en todas las cuestiones tributarias derivadas de estas situaciones.
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Mayo 2022
Organiza: Union International des Avocats
Ponente: Ángel S. Freire
24 de abril de 2020
Organiza: Asociación Española para la Defensa de la Competencia (AEDC)
Ponente: Ainhoa Veiga
25 de febrero de 2020
Organiza: Instituto de Estudios Bursátiles (IEB)
Ponente: Ainhoa Veiga